Kaufpreis 520.000 €
Zimmer 7
Größe 148 m²
47803 Krefeld
Hochwertig renoviertes Doppelhaushalbe von 2017 mit Pool und Sauna. Ideal für Familien in ruhiger Einbahnstraße in Krefeld.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hochwertig kernsanierte Doppelhaushälfte in besonders ruhiger und familienfreundlicher Lage von Krefeld. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit nahezu ausschließlich Anliegerverkehr – ideal für Familien. Das ursprünglich 1956 erbaute Haus wurde im Jahr 2017 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Auf ca. 148 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen. Das ca. 460 m² große Grundstück überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit insgesamt ca. 50 m² Fläche, davon ca. 31,5 m² überdacht sowie ca. 18,5 m² offen – ideal für entspannte Stunden im Freien bei jedem Wetter. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen Balkon in Südlage, der einen schönen Rückzugsort bietet und zum Entspannen einlädt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen ein Pool, eine Sauna sowie ein Kamin im Wohnbereich, der für gemütliche Abende sorgt. Eine Klimaanlage im Schlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort an warmen Tagen. Die Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein bereits modernisiertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und viel Wohnkomfort suchen. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Doppelhaushälfte Baujahr 1956 Kernsanierung 2017 ca. 148 m² Wohnfläche ca. 460 m² Grundstück ruhige Einbahnstraße (familienfreundlich) große Terrasse ca. 50 m² (teilweise überdacht, Südlage) Balkon in Südlage (vom Schlafzimmer) Pool im Garten Sauna Kamin im Wohnbereich Klimaanlage im Schlafzimmer neue Fenster (2017, Doppelverglasung) Garage gepflegter GartenEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage von Krefeld in einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße mit überwiegend Anwohnerverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum sowie an umliegende Städte ist ebenfalls sehr gut.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur – perfekt für Familien und alle, die eine entspannte Wohnumgebung schätzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Gren - privater Anbieter