Warmmiete 490 €
Zimmer 1
Größe 25 m²
90461 Nürnberg
Gemütliche und gepflegte 25 m²-Wohnung im Nibelungenviertel mit neuer Einbauküche. Das Haus verfügt über einen Aufzug und das Apartment kommt mit einem Kellerabteil.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 390 €
Etage: 3
Baujahr: 1973
Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Die ca 25 m² große und gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG in einer verkehrsberuhigten Zone im Nibelungenviertel. Eine neue und unbenutzte Küchenzeile mit Kühlschrank, zwei Herdplatten sowie Hängeschränken ist bereits installiert und kann genutzt werden. Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, WC und einem Spiegelschrank. Weiterhin verfügt das Haus über einen Aufzug und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Geheizt wird mittels Nachtspeicheröfen, wobei die Stromkosten gesamten Stromkosten lt. Aussagen von Vormietern bei ca. 50€ liegen. Energieeffizienz C! ########## Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung, bitte beachten Sie: Wenn Sie sich für die Wohnung Interessieren, schreiben Sie mir bitte ihr monatliches Nettogehalt und den nächstmöglichen Einzugstermin. Wichtig: Die zukünftigen Mieter sollten berufstätig sein und einen unbefristeten Arbeitsvertrag haben. Das monatliche Nettoeinkommen muss mindestens ca. €1.500€ betragen. Bei Studenten ist eine freiwillige Elternbürgschaft möglich. Tierhaltung ist leider nicht möglich. Mindestmietdauer 24 Monate Wenn Sie sich für die Wohnung Interessieren, bewerben Sie sich bitte unter Angabe folgender Informationen (bitte Kopieren und in ihre Anfrage einfügen): Arbeitgeber: _________________ Arbeitsvertrag besteht seit ______________ und ist befristet oder unbefristet Monatliches Nettoeinkommen: ___________________________ Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet werden! ########## 📄 Erforderliche Unterlagen für Ihre Bewerbung Bitte senden Sie uns folgende Dokumente: ✅ Positive SCHUFA-Auskunft ✅ Ausgefülltes Selbstauskunftsformular ✅ Die letzten 3 Gehalts-/Lohnabrechnungen ✅ Ihre Angaben: Monatliches Nettogehalt & frühester Einzugstermin Fahrstuhl, EinbaukücheEnergieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch belebter Wohnlage in Nürnberg Bleiweiß in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. Das Zentrum erreichen Sie leicht und schnell über die Münchener Straße.
In der Umgebung sorgen Supermärkte, Restaurants und Cafes für ein gutes, lebenswertes Umfeld.
Der Luitpoldhain sowie Dutzendteich sind wenige Gehminuten entfernt und laden zum Spazierengehen und Erholen ein.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter