Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 4
Größe 111 m²
73207 Plochingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektinformationen:* Baujahr: 1928* Energieeffizienzklasse H* Gaszentralheizung* Erdgeschoss Wohnung im 3 Familienhaus* Wohnfläche: 111,27 m²* Gesamtgrundstücksfläche 539qm* Boris Bodenrichtwert 630Euro/m2* 372,44 Anteile von 1000* Wohnungstyp: 4-Zimmer-Wohnung* Lage: Sehr gute, zentrale Lage* Einbauküche (Nobilia) inklusive* Deckenhöhe über 2,50 m* Wasserleitung, Stromkasten, Steckdosen, Bad, Küche und WC erneuert 2022* Kellerraum und Gewölbekeller vorhanden.* Gemeinschaftsgarten,* Terrasse mit elektrischer Markise* Gemeinschaftliche Waschküche* Bald verfügbar: Glasfaser* Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler und Wasserzähler.* Warmwasser über Durchlauferhitzer.* Zugang zur Wohnung auch vom Garten möglich, eventuell für Rollstuhlfahrer.Eigentums- und Verwaltungsinformationen:* Es existiert keine formelle WEG; das Haus wird gemeinschaftlich von den Eigentümern verwaltet.* Keine Rücklagenbildung. Reparaturkosten werden anteilig sofort von den Eigentümern getragen.* Nebenkosten werden auf Basis der Wohnfläche verteilt.* Gas/Heizkosten: Ein Zähler für das gesamte Haus, ebenfalls auf Basis der Wohnfläche verteilt.* Der Eigentümer der Dachgeschosswohnung (DG) verwaltet nur die Abbuchungen; eine externe Hausverwaltung erstellt die jährliche Abrechnung.So funktioniert es
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