Kaufpreis 269.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

33014 Bad Driburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1969

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Bad Driburg aus dem Jahr 1969 bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Platz im Freien.Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses und überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden werden.Die Küche ist separat gehalten und ermöglicht eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich.Ergänzend stehen im Erdgeschoss ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignet.Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Ein praktisches Ankleidezimmer rundet das Raumangebot auf dieser Etage sinnvoll ab und sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort im Alltag.Im Kellergeschoss eröffnet sich zusätzlicher, vielseitig nutzbarer Raum. Da dieses teilweise beheizt ist, eignet es sich nicht nur als klassische Nutzfläche, sondern auch für Hobby- oder Freizeitzwecke. Ein großzügiger Partyraum, weitere Abstellräume, eine Waschküche, ein Gästezimmer und ein weiteres Badezimmer sowie der Heizungsraum sind hier untergebracht.Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im März 2024 erneuert. Die Gasheizung stammt aus September 2024 und wird durch eine Wärmepumpe ergänzt. Arbeiten an der Dacheindeckung wurden im Juni 2024 durchgeführt, zudem wurde das Fenster im Dachbodenbereich erneuert. Die Immobilie bietet insgesamt eine solide Basis und eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit Garten und Potenzial zur weiteren Gestaltung suchen.

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