Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 5

Größe 89 m²

22850 Norderstedt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mittelreihenhaus , welches durch seine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in den Flur mit hochwertigen Solnhofener Fliesen übergeht. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-West-Terrasse. Diese ist uneinsehbar und lädt mit dem angrenzenden Garten zu entspannten Stunden im Freien ein. Optional besteht die Möglichkeit, durch einen Durchbruch zur Küche ein modernes, offenes Wohnkonzept zu realisieren.Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Balkon und bietet damit einen zusätzlichen, attraktiven Rückzugsort im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Wohnkomfort.Der ausgebaute Spitzboden ist über den Schlafraum zugänglich und stellt zusätzliche Nutzfläche dar. Er eignet sich ideal als Hobby- oder Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise für Hauswirtschaft, Lagerung oder Freizeitaktivitäten.Das Objekt wird durch eine Gas Brennwertheizung aus dem Jahr 2015 beheizt.Ein Tiefgaragenstellplatz kann ggf. bei Bedarf in der näheren Umgebung angemietet werden. Die Lage im Wendehammer sorgt für eine besonders ruhige Wohnatmosphäre ohne Durchgangsverkehr, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind.Insgesamt bietet dieses Haus eine gelungene Kombination aus ruhiger Lage, funktionaler Aufteilung und individuellem Gestaltungspotenzial - ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen.

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