Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 10
Größe 228 m²
35418 Buseck
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 570 m², bebaut mit zwei Einfamilienhäusern, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt sind. Diese Konstellation bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Teilvermietung oder Eigennutzung mit zusätzlichem Renditepotenzial.VorderhausBaujahr: 1920Wohnfläche: ca. 121,30 m²Zustand: sanierungsbedürftigDas Vorderhaus besticht durch den Charme eines Altbaus und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungskonzepte. Hier haben Käufer die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen und den Charakter des Hauses neu zu beleben.HinterhausBaujahr: 1974Wohnfläche: ca. 107,60 m²Zustand: solide und gepflegtDas Hinterhaus präsentiert sich in einem ordentlichen und guten Gesamtzustand. Es eignet sich sowohl zur direkten Eigennutzung als auch zur Vermietung.Außenbereich & Weitere MerkmaleGrundstücksgröße: ca. 570 m²Einzelgaragen vorhandenWEG-Teilung ermöglicht getrennte NutzungseinheitenDiese Immobilie bietet eine interessante Kombination aus Entwicklungspotenzial und sofort nutzbarer Wohnfläche. Besonders attraktiv ist die flexible Nutzung durch zwei eigenständige Häuser auf einem Grundstück.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.