Kaufpreis 619.000 €

Zimmer 4

Größe 133 m²

66693 Mettlach

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Wohnlage von Mettlach-Faha erwartet Sie dieses stilvolle Einfamilienhaus, das modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und durchdachter Architektur verbindet. Das im Jahr 2021 errichtete Allkauf-Fertighaus in Holzbauweise überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein Zuhause mit besonderer Wohnqualität.Bereits beim Betreten beeindruckt der großzügige Eingangsbereich mit offener Galerie, die bis ins Obergeschoss reicht und für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgt. Unterstützt wird dieses Wohngefühl durch die großzügige Deckenhöhe von ca. 2,75 m im Erdgeschoss.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die hochwertige Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele sowie einem modernen BORA-Kochfeld ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten - ideal für alle, die Wert auf Qualität und Design legen.Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit integriertem Technikbereich - funktional und perfekt in den Alltag integriert. Ein Keller ist nicht vorhanden.Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgen die Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein integriertes Lüftungssystem, das für kontinuierliche Frischluftzufuhr sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Flüssiggasanlage. Dreifach verglaste Fenster sowie die Energieeffizienzklasse A unterstreichen den zeitgemäßen, energieeffizienten Standard dieser Immobilie.Das ca. 886 m² große Grundstück in attraktiver Hanglage wurde vollständig und hochwertig angelegt. Die Außenanlagen sind bereits fertiggestellt - inklusive stabiler L-Steine und großzügiger Pflasterflächen. Hier genießen Sie Privatsphäre und einen schönen Ausblick.Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie elektrische Rollläden, die zusätzlichen Komfort bieten.

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