Kaufpreis 3.600.000 €

Größe 614 m²

22399 Hamburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2019 fertiggestellte, gepflegte Mehrfamilienhaus in Hamburg Poppenbüttel erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Architektonisch überzeugt das Gebäude mit einer Mischung aus dezentem Putz und markantem Klinkerriemchen in Kombination mit anthrazitfarbenen Fenstern und Balkongeländern.Die insgesamt sechs Wohneinheiten sind teilweise über private Hauseingänge zu erreichen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Maisonette-Wohnungen mit einer Teilfläche im Kellergeschoss. Dort finden jeweils ein Bad, Abstell- und Waschräume sowie Hobby- oder Gästezimmer ihren Platz. Das Obergeschoss besteht ebenfalls aus zwei Maisonette-Wohnungen, welche über eine Treppe mit dem Staffelgeschoss verbunden sind, sowie eine optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Fünf der sechs Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet, eine Wohnung wird aktuell frei gehalten. Nähere Angaben entnehmen Sie bitte der Mieterliste im Exposé.Vor dem Haus stehen 6 PKW-Stellplatze für die Mieter zur Verfügung.Das Gebäude wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt und überzeugt mit der Energieeffizienzklasse A+ auf ganzer Linie.

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