Warmmiete 1.390 €
Zimmer 2
Größe 72 m²
40764 Langenfeld (Rhld.)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 1.170 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ab dem 15. Mai oder Absprache eine hochwertig kernsanierte und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses. Die Wohnung ist bezugsfrei und befindet sich in einer ruhigen Straße in absolut zentraler Lage von Langenfeld. ( Die Bilder sind paar Tage alt, bis Mai werden alle Arbeiten an der Wohnung abgeschlossen sein) Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige Terrasse mit ca. 16 m², die zum Entspannen einlädt. Ausstattung & Highlights: Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung Komplette Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen, das Bad ist befliest Modernes, barrierefreies Badezimmer mit Walk-in-Dusche Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Fenster mit Rollläden Videofreisprechanlage - per Handy steuerbar Abgehängte Decken mit integrierten Spotlights in Flur, Bad und Küche Großzügige, helle Räume Eigene Wohnebene in einem ruhigen Zweifamilienhaus Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.170 € Warmmiete (inkl. Heizung & Warmwasser): 1.390 € monatlich Kaution: 2 Kaltmieten Bezugsfrei voraussichtlich ab dem 15.Mai. 2026 Optional: Stellplatz separat anmietbar Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Bibliothek, Kino sowie die Stadtgalerie sind in nur ca. 2 Gehminuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Straße angenehm ruhig. Sonstiges: Gesucht wird ein langfristiger Mieter für ein unbefristetes Mietverhältnis. Die Kaltmiete bleibt für die ersten 36 Monate garantiert unverändert. Wir bevorzugen eine Nichtraucherfamilie, da im gesamten Haus nicht geraucht wird. Hunde sind leider nicht gewünscht. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage. Ohne Provision, vermietet durch Privat. Besichtigungen sind ab dem 29. April möglich.So funktioniert es
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