Kaufpreis 320.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

12623 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Ortsteil Mahlsdorf. Die Wohnanlage wurde Ende der 1990er Jahre errichtet und besteht aus mehreren Gebäuden mit insgesamt rund 60 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Dieser erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine individuell gestaltbare Einbauküche. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen eigenen Kellerraum.Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage zusätzlich erworben werden. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt 25.000 € und ermöglicht komfortables und witterungsgeschütztes Parken direkt am Haus.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Wohnlage und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination aus guter Raumaufteilung, Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wohn- und Investitionsmöglichkeit im grünen Berliner Osten.

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