Warmmiete 1.035 €
Zimmer 3
Größe 78 m²
40885 Ratingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 165 €
Kaltmiete 870 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Ratingen-Lintorf.Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum Balkon in bester West-Ausrichtung. Hier genießen Sie angenehme Lichtverhältnisse mit schönen Aussichten, ein idealer Ort zum Entspannen und Verweilen.Neben dem Wohnbereich stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein hell gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein großzügiger Eingangsbereich mit offener Wohnküche zur Verfügung.Um das Parken möglichst angenehm zu gestalten, kann optional ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür für zzgl. 40,00 € monatlich angemietet werden.Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine Anmietung der Wohnung mit zwei Personen. Bei veränderter Personenzahl variiert die monatliche Nebenkostenvorauszahlung je Person um 35,00 €.Da die Wohnung über eine Ökostromheizung beheizt wird, werden die Heizkosten separat, z.B. mit den Stadtwerken Ratingen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.Da der Eigentümer an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist, sollte die Mindestmietdauer 2 Jahre oder länger betragen.Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!So funktioniert es
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