Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 4

Größe 160 m²

92660 Neustadt a.d. Waldnaab

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthousewohnung präsentiert sich als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität, Großzügigkeit und architektonische Qualität auf höchstem Niveau zu schätzen wissen. In einem modernen, im Jahr 2019 errichteten Wohnhaus mit lediglich sechs Parteien gelegen, vereint dieses Objekt auf eindrucksvolle Weise stilvolle Eleganz, erstklassige Bauausführung und ein Wohngefühl, das in dieser Form in der Region kaum ein zweites Mal zu finden sein dürfte. Bereits die Tatsache, dass sich die Wohnung als einzige Einheit auf der gesamten Etage befindet und der Aufzug ausschließlich in dieses Geschoss führt, unterstreicht den besonderen, nahezu privaten Charakter dieser Immobilie. Hier residieren Sie mit einem Höchstmaß an Ruhe, Diskretion und Komfort.Die Penthousewohnung verfügt über eine anrechenbare Wohnfläche von ca. 160 m², wobei rund 130 m² auf die reine Wohnfläche entfallen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, umlaufende Terrassen- und Wintergartenlösung, die diesem Objekt seine unverwechselbare Klasse verleiht. Der Außenbereich eröffnet in Verbindung mit der exponierten Lage ein Wohngefühl, das weit über den klassischen Penthousegedanken hinausgeht. Die Aussicht ist schlichtweg beeindruckend und zählt zweifellos zu den absoluten Highlights dieser Immobilie. In Kombination mit der umlaufenden Terrasse entsteht ein unvergleichliches Ensemble aus Licht, Weite und Freiheit, das dem Anspruch eines echten Spitzenobjekts in jeder Hinsicht gerecht wird.Im Inneren überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Grundrissgestaltung und einer Ausstattung, die konsequent auf Qualität, Stilbewusstsein und Repräsentation ausgerichtet ist. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der Offenheit und Eleganz auf besonders gelungene Weise miteinander verbindet. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen Innen- und Außenraum harmonisch ineinander übergehen. Die hochwertige Einbauküche mit einem Anschaffungswert von rund 15.000 Euro fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und ist mit Markengeräten von Bauknecht ausgestattet. Selbstverständlich verfügt der Küchenbereich über eine moderne Zu- und Abluftlösung und erfüllt damit auch in funktionaler Hinsicht höchste Ansprüche.Edle Materialien prägen das gesamte Interieur und verleihen der Wohnung ihren außergewöhnlich hochwertigen Charakter. Im Wohnbereich sowie in den privaten Räumen wurde elegantes Parkett verlegt, das Wärme und Wohnlichkeit mit stilvoller Ästhetik verbindet. In den übrigen Bereichen setzt exquisiter italienischer Marmor markante Akzente. Sowohl das Bad als auch der Flur sind mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet und unterstreichen den luxuriösen Gesamteindruck dieser Immobilie auf eindrucksvolle Weise. Das Badezimmer selbst erfüllt höchste Ansprüche an Design und Komfort: Eine freistehende Badewanne, eine großzügig dimensionierte Regendusche mit hansgrohe Raindance sowie exklusive Ausstattungsdetails schaffen ein Ambiente auf Spa-Niveau und fügen sich nahtlos in das anspruchsvolle Gesamtkonzept ein. Auch die Wintergartenbereiche wurden mit massiven, hochwertigen italienischen Platten ausgestattet, die in aufwendiger Ausführung mit durchdachter Entwässerung realisiert wurden und den besonderen Qualitätsanspruch des gesamten Objekts eindrucksvoll fortführen.

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