Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 5
Größe 153 m²
77704 Oberkirch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 457 m² befindet sich in der attraktiven Kreisstadt Oberkirch und verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten auf zwei Geschossen und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung.Die Wohnfläche von ca.?153?m² verteilt sich auf zwei Geschossen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/ Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, Küche und Bad mit Dusche und Badewanne auf einer Wohnfläche von ca.?86?m² . Die großzügige Terrasse ist teilweise überdacht und ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ein großes Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne auf einer Wohnfläche von ca.?68?m² und einen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ein separates WC.Das Objekt ist vollunterkellert und zusätzlich ist ein Speicher vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Anbau mit Lagerflächen. Auf dem Grundstück sind 3 Stellplätze vorhanden.Erdgas E, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 300,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.Beide Wohnungen sind vermietet. Mieteinnahmen p. a.: 11.040 EUR.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!So funktioniert es
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