Warmmiete 830 €
Zimmer 2
Größe 50 m²
51381 Leverkusen
Charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche direkt am Waldrand in Leverkusen. Ideal für Singles oder ein Paar, renoviert und sofort beziehbereit.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1964
Energieausweis: nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren gemütlichen Charakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer, da eines der ursprünglich drei Zimmer als Durchgangszimmer gestaltet ist. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder maximal für ein Paar. Im Zuge einer Renovierung wurden die Bodenbeläge erneuert sowie sämtliche Wände frisch gestrichen, sodass sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und sofort bezugsfertigen Zustand präsentiert. Die typischen Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre und unterstreichen den individuellen Charme dieser Einheit. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Laminat, Fliesen Bemerkungen: Der Vorplatz des Hauses kann von den Mietern gemeinschaftlich als Gartenfläche genutzt werden und bietet zusätzlich Raum zur Erholung im Freien.Energieträger: Öl
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet. Haustierhaltung ist nicht vorgesehen. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden eine ausgefüllte Selbstauskunft, eine aktuelle Schufa-Auskunft, sowie Einkommensnachweise benötigt. Es wird ein gesichertes und regelmäßiges Einkommen vorausgesetzt.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Straße „In der Wüste 39“ in Leverkusen und zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Lage aus. Direkt am Waldrand gelegen, bietet die Umgebung viel Grün und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein.
Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von K.M. - privater Anbieter