Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 6

Größe 201 m²

26954 Nordenham

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Immobilie ca. aus dem Jahr 1972 überzeugt mit ca. 201 m² Wohnfläche auf einem ca. 841 m² großzügigen Grundstück.Das Haus empfängt seine Besucher über einen lichtdurchfluteten Eingangsbereich, als Windfang in Glaskonstruktion und führt zur Linken in zwei separate Büroräume mit Austritt in den hinteren Garten. Mit einer Gästetoilette und einer praktischen Garderobennische führt der helle Empfangsbereich zur Rechten in die Wohnräume.Blickfang des offenen Wohn- und Essbereichs ist der wunderschöne Kamin inmitten des Raumes. Von allen Seiten einsehbar, beeindruckt er mit seiner Optik und schafft eine heimelige Wohnatmosphäre.Die gemütliche Küche überzeugt mit wertigen Einbauten und Blick in den weitläufigen Vorgarten. Anliegend findet sich ein Heizungs- und Vorratsraum mit praktischem Nebeneingang zur Seite des Hauses.Zusätzlich zu einem Gästezimmer, mit Austritt in den rückwärtigen Garten, verfügt diese Ebene auch über ein barrierefreies Duschbad en Suite, mit Bidet und rollstuhlgerechtem Waschbecken, was seniorengerechtes Wohnen im Alter optimal ermöglicht.Mit Austritt auf die Südwest-Terrasse ergibt sich ein herrlicher Blick in den wunderschönen, sichtgeschützten Garten - für ungestörte Ruhe und Erholung - mit angelegtem Teich und einem nützlichen Gartenhäuschen im hinteren Bereich.Eine offene Treppe führt zur Empore im ausgebauten Dachgeschoss, mit Zutritt zum Kinderzimmer sowie zu einem großen Schlafzimmer - mit Fensterfront zur Rückseite sowie Staufläche in der Dachschräge zur Straßenseite. Mit hohen Regalwänden bietet die Empore einen dekorativen Flurbereich und schafft einen schönen Blick hinunter in das Erdgeschoss. Das großflächige Wohnbad ist von beiden Schlafräumen aus zugänglich und mit Badewanne und Dusche voll ausgestattet. Vervollständigt wird die obere Ebene durch zusätzlichen Stauraum im gedämmten, holzvertäfelten und mit Licht und Strom ausgestatteten Spitzboden, der über eine Bodentreppe gut erreichbar ist.Komplettiert wird diese schöne Immobilie durch eine Garage mit begrüntem Dach und einem angrenzenden Geräteraum.

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