Kaufpreis 539.000 €

Zimmer 5

Größe 137 m²

76227 Karlsruhe

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss vereint weitläufiges Wohnen mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen von Durlach. Das Objekt, das vor einigen Jahren durch die Zusammenlegung zweier Einheiten entstanden ist, bietet heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 138 m². Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen, von dem aus man direkt auf die rund 48 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse gelangt - eine private Oase mitten in der Stadt.Die Raumaufteilung ist mit insgesamt 4 bis 5 Zimmern hochflexibel und eignet sich ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Das Hauptschlafzimmer überzeugt zudem durch einen praktischen begehbaren Kleiderschrank. Während eines der Badezimmer den charmanten Stil des Baujahrs bewahrt hat, wurde das zweite Bad bereits komplett modernisiert. Auch technisch zeigt sich das Haus gepflegt: Vor einigen Jahren wurden im gesamten Gebäude die Fenster getauscht.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die in dieser zentralen Lage einen hohen Komfort bietet. Dank des unmittelbaren Stadtbahnanschlusses und der hervorragenden Infrastruktur Durlachs sind alle Wege kurz. Die Wohnung ist bereits frei und kann ab sofort bezogen werden.

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