Zimmer 3
Größe 112 m²
49451 Holdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 240 €
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser sanierte, sehr helle und architektonisch hervorragend geschnittene Bungalow mit Terrasse und kleinem Garten liegt nahe Damme im Landkreis Vechta/Niedersachsen. Das seniorengerechte Mietobjekt wird mit einer Einbauküche ausschließlich an einer Seniorenwohngemeinschaft vermietet. Die Möglichkeit zur Bildung einer 3-er WG könnte auf Wünsch und nach vorheriger Absprache umgesetzt werden. Außerdem stehen drei PKW-Stellplätze zur Verfügung! Die Immobilie verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse sowie Messgeräte für Wasser, Heizung und Strom.Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie aus beigefügtem Grundriss.Bildaufnahmen vom Garten werden zeitnahe veröffentlicht! Heizung: Gas / Fußbodenheizung Mietpreis / Monat: auf Anfrage! NK-Vorauszahlung / Monat: 240,- € Kaution: 3 KM (bei Vertragsunterzeichnung in bar zu zahlen)Bezug: nach Vereinbarung! (Mietdauer mind. 2 Jahre)Sonstiges: Mietdauer mind. 2 Jahre, PKW-Stellplätze am Haus, Klein-/Tierhaltung nicht erlaubt! Vermietung ausschließlich an einer Seniorengemeinschaft!Sonstiges:- Saniert 2025/2026- Barrierefrei- Rollstuhlgerecht - weiße Innenwohnungstüren- 3-Fach-verglaste Fenster (Badezimmer und Gäste-WC – Milchglas) - Bildung einer 2-WG nach vorherige Absprache möglich- Terrasse ca. 10,50 m²- eingezäunter nicht einsehbarer Garten von ca. 80 m²- helle EBK mit E-Geräten (Kühlschrank, Backofen (Bosch), Spülmaschine) - helle hochwertige Bodenfliesen im Badezimmern, HWR und Gäste – WC - helle Bäder mit Fenster, Waschbecken Wandspiegel sowie ebenerdige Dusche- Gäste -WC - breite Türen- Deckenlampen - Deckenhöhe ca. 2.60 m- elektrische Jalousetten - hochwertige helle Fußböden (Vinyl) - Fußbodenheizung - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschineanschluss und Zugang zum Garten- 3 PKW-Stellplätze am Haus - Vermietung ausschließlich an Senioren oder berufstätige Paare- Vermietung an ruhige solvente Mieter - keine Klein-/Tierhaltung!Energieausweis vorhanden. (Erstellt vor der Sanierung)Der Energiebedarf ist 189,4 kWh/(m²a) Primärenergiebedarf Der Energiebedarf ist 189,4 kWh/(m²a) Primärenenergiebedarf (''Gesamtenergieeffizienz'') 208,3 kWh/(m²a) (Werte vor Sanierung)So funktioniert es
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