Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 3

Größe 86 m²

72336 Balingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. April 2026

Baujahr: 1984

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Jetzt unverbindlich Anfragen und vor Ort überzeugen lassen! Objekt Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Balingen und verfügt über einen Gartenanteil. Sie besticht durch ihren gut durchdachten und funktionalen Grundriss.Die Wohnung ist leerstehend und geräumt und sofort bezugsfertig!Der großzügige Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder praktische Schränke, die zusätzlichen Stauraum bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich auf eine große, sonnige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein Teil des Außenbereichs wurde praktischerweise in einen Wintergarten umgebaut, der zusätzlichen Wohnraum bietet und sich hervorragend als kleines zweites Wohnzimmer eignet. Die offene Küche mit Einbaugeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet einen gemütlichen Ort für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie. In der gesamten Wohnung wurde hochwertiges Laminat verlegt, das eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Sanitärräume wurden vor einigen Jahren vollständig renoviert und mit zeitlosen Elementen ausgestattet.Die Wohnung wurde entsprechend mit neuen 3-fach verglasten Kunststofffenster ausgestattet. Teilweise wurden elektronische Rollläden eingebaut. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Hausmeister sorgt für die regelmäßige Kehrwoche, die Gartenpflege und den Winterdienst.

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