Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 6

Größe 162 m²

90455 Nürnberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Einziehen, ankommen und wohlfühlen - ganz ohne Renovierungsaufwand: Dieses gepflegte Reihenhaus in Nürnberg-Pillenreuth bietet Familien viel Platz zum Leben und ein Zuhause in ruhiger, grüner Umgebung. Die Wohnlage schafft den perfekten Ausgleich zum Trubel der Großstadt - und dennoch erreichen Sie das Nürnberger Zentrum in ca. 20 Minuten. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen plus Keller - genug Raum also für alle Familienmitglieder.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiger (ca. 37 m²) Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten - ein schöner Mittelpunkt für den Familienalltag. In den oberen Etagen stehen mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein vielseitig nutzbares Studio (z.B. Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästeetage) mit eigenem Bad im Dachgeschoss zur Verfügung.Besonders überzeugend ist der gepflegte Zustand des Hauses: Viele Renovierungen wurden in den letzten Jahren bereits durchgeführt (u. a. Bäder, Fußböden, Heizungspumpe). Vor Kurzem wurde das gesamte Haus noch frisch gestrichen und der Keller saniert. Für Sie bedeutet das: einziehen ohne zusätzlichen Renovierungsstress. Gleichzeitig bleibt Raum für eigene Ideen, die Sie bei Bedarf Schritt für Schritt nach Ihrem Geschmack umsetzen können.Damit Sie sich das Potenzial der Räume noch besser vorstellen können, zeigen ausgewählte Wohnbeispiele in der Galerie, wie sich einzelne Bereiche modern und wohnlich gestalten lassen.Weitere Details zum Haus:- separate Küche- Bad mit Dusche und Wanne im 1. OG- Studio mit Tageslichtbad (Dusche) im DG- WC im EG- große Terrasse nach Süden- Außenjalousien- abschließbare Fenster im EG- praktischer Abstellraum- Keller (u.a. Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum)- Garage (im Garagenhof ums Eck)

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