Warmmiete 986 €

Zimmer 2

Größe 39 m²

82418 Murnau a. Staffelsee

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Nebenkosten: 162 €

Kaltmiete 824 €

Baujahr: 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung, in einem kürzlich sanierten Wohnhaus aus dem Baujahr 1955 verbindet den Charme klassischer Bausubstanz mit einem hellen, zeitgemäßen Wohngefühl. Sie wohnen direkt im Herzen des Marktes Murnau mit der malerischen Fußgänzerzone.Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen. Genießen Sie den traumhaften Bergblick über den Dächern von Murnau, der auch Ihre Gäste begeistern wird. Hier kommen Sie nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe.Ein besonderes Highlight ist das spürbare Raumgefühl, das durch die Dachschrägen, die sichtbaren Holzelemente und die großzügigen Fensterflächen entsteht und der Wohnung eine ruhige, private Atmosphäre verleiht.Die gesamte Wohnung wird mit einer komfortablen Fußbodenheizung gewärmt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Er wirkt durch die Dachform und die großen Fenster besonders offen und lebendig, ohne an Geborgenheit zu verlieren. Hier lassen sich Wohnlandschaft und Essplatz harmonisch arrangieren, mit kurzen Wegen und einem natürlichen Mittelpunkt für Alltag und Gäste. Die Fensterflächen holen den Himmel ins Zuhause und sorgen über den Tag hinweg für wechselnde Lichtstimmungen. Sichtbare Holzbalken setzen dabei einen dezenten architektonischen Akzent und unterstreichen den Dachgeschosscharakter.Angrenzend beziehungsweise sinnvoll integriert ist der Küchenbereich. Die hochwertige Küche mit modernen Markengeräten, wie einer Spülmaschine, ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort mit angenehmer Proportion und wohnlicher Ausstrahlung. Auch hier sorgen Dachschrägen und Fenster für eine intime, geschützte Stimmung, ohne den Raum zu beschweren. Ein Bett, Nachttische und Stauraum lassen sich gut integrieren, sodass der Raum sowohl funktional als auch atmosphärisch überzeugt.Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist klar und modern gestaltet. Die komfortable Glasdusche ist perfekt für den Start in den Tag. Für weitere Staufläche gehört zu dieser Wohnung ein abgeschlossenes Kellerabteil.

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