Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 1
Größe 60 m²
66111 Saarbrücken
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung mit zusätzlicher Bürofläche in zentraler Innenstadtlage von SaarbrückenIn gefragter Citylage von 66111 Saarbrücken, in der Bayenstraße 26, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss einer soliden Wohnanlage aus dem Baujahr 1959. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und bietet eine klassische Aufteilung mit 3 Zimmern, Küche und Bad. Sie präsentiert sich in einem renovierten und guten Zustand.Ein besonderer Mehrwert ist die zusätzliche Bürofläche im Erdgeschoss, die derzeit für 40 € kalt monatlich vermietet ist. Die Wohnung ist derzeit für 512€ Nettokaltmiete zzgl. NK an einen solventen Mieter vermietet. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Waschkeller.Besonders hervorzuheben ist die hervorragende zentrale Lage innerhalb Saarbrückens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Immobilie verbindet damit urbanes Wohnen, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf ideale Weise.Diese Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine attraktive Gelegenheit in zentraler Lage von Saarbrücken.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
