Kaufpreis 430.500 €

Zimmer 3

Größe 76 m²

37075 Göttingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Belle Étage, rollstuhlgerecht ausgebaut - 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche im BLOOM GöttingenDie Belle Étage steht für das, was eine gute Wohnetage ausmacht: ruhige Distanz zur Straße, viel Tageslicht und ein klares, großzügiges Raumgefühl. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Hauses 73 bringt genau das mit - und einen entscheidenden Unterschied: Sie ist konsequent rollstuhlgerecht ausgebaut. Aufzug bis vor die Wohnungstür, schwellenfreie Übergänge, breite Türen und ein bodengleich gefliestes Bad mit ausreichend Bewegungsfläche machen sie zu einem seltenen Angebot im Göttinger Neubausegment - und zu einer Wohnung, die nicht nur heute, sondern langfristig in jeder Lebensphase funktioniert.Im Zentrum steht der Wohn-/Essbereich von rund 29 m², in den die offene Küche elegant integriert ist - und das Beste: Die hochwertige Einbauküche ist bei dieser Wohnung bereits im Lieferumfang enthalten. Sie ziehen ein, schließen an, leben - ohne sich um Küchenplanung, Lieferung oder Montage kümmern zu müssen. Ein klarer Pluspunkt für Eigennutzer wie für Kapitalanleger, die zügig vermieten möchten.Der Schlafbereich mit zwei klar zugeordneten Zimmern - Schlafzimmer (15 m²) und Kinder- bzw. Arbeitszimmer (knapp 13 m²) - sowie das gut geschnittene Tageslichtbad bilden eine in sich ruhige Privatzone. Das separate Gäste-WC im Eingangsbereich ist sowohl für Besucher als auch im Alltag praktisch. Der Balkon ergänzt die Wohnung um einen geschützten Freisitz - der ideale Platz für den ersten Kaffee am Morgen.Bezugsfertige Eigentumswohnungen in Göttingen Nord - nachhaltig, wertstabil & renditestark - zwischen Universitätsmedizin, Nordcampus und Stadt. Mit BLOOM ist in der Zimmermannstraße ein modernes Wohnensemble mit fünf Mehrfamilienhäusern in nachhaltiger KfW-40-Bauweise entstanden. Die Wohnungen sind bezugsfertig - ohne Bauzeiten, ohne Wartefristen.Großzügige Grundrisse, hochwertige Materialien und private Freiflächen (Balkon/Terrasse) schaffen ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare, WGs und Singles.Der hohe Energieeffizienzstandard sorgt für dauerhaft niedrige Betriebskosten - nachhaltig für Bewohner, wertstabil für Investoren.Die attraktive Lage im Göttinger Norden - direkt bei Universitätsmedizin, Max-Planck-Institut und Nordcampus - sichert eine konstant hohe Wohnraumnachfrage.

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