Warmmiete 1.150 €

Zimmer 3

Größe 73 m²

96114 Hirschaid

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Nebenkosten: 220 €

Kaltmiete 930 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in der Bamberger Straße 35A, gelegen in zentraler Lage in Hirschaid (96114). Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet mit 73 Quadratmetern eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich im zweiten Stock (Dachgeschoss) eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung begeistert mit einem geräumigen Wohnbereich, der viel Platz zur persönlichen Entfaltung bietet. Ein Balkon mit einer Fläche von 5 Quadratmetern lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Außerdem verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, das für Ihren Komfort sorgt. Diese Wohnung ist besonders ideal für Paare oder kleine Familien, die eine attraktive Wohngelegenheit suchen. Zudem ist ein Carport- sowie ein Außenstellplatz im Mietpreis enthalten, was in der heutigen Zeit ein echter Vorteil ist. Die Lage dieser Wohnung ist besonders hervorzuheben. Der Bahnhof Hirschaid ist fußläufig zu erreichen (ca. 300 Meter Luftlinie). Von hier aus haben Sie mit diversen Regionalzügen (RE 14, RE19/28, RE 20 und RE 29) sowie der S-Bahn-Linie 1 hervorragende Verbindungen in die Umgebung. Auch die Autobahn A73 ist unweit entfernt. Für den täglichen Bedarf stehen in nur ca. 300 Metern Entfernung ein Supermarkt, ein Discounter und eine Drogerie zur Verfügung, sodass Sie alles Nötige bequem zu Fuß erledigen können. Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Gastronomieangebot mit Restaurants, Imbissen und Eiscafés, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Die Kombination aus komfortabler Wohnlage, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten macht diese Wohnung besonders attraktiv. Hirschaid bietet zudem ein gemütliches Wohnumfeld mit einer angenehmen Nachbarschaft und guter Lebensqualität. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese attraktive Wohnung könnte Ihr neues Zuhause sein – der perfekte Ort, um sich wohlzufühlen und das Leben zu genießen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! PS: Küche und weitere Möbel (z.B. Bad und Hauswirtschaftsraum) können vom Vormieter abgelöst werden.

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