Kaufpreis 145.000 €
Zimmer 3
Größe 60 m²
66583 Spiesen-Elversberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1997 in besonders ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie eine ideale Grundlage für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten.Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss sowie einen Balkon, der durch eine elektrische Markise und eine zusätzliche Seitenmarkise als Wind- und Sichtschutz komfortabel ergänzt wird. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und sorgen für ein angenehmes Wohnklima.Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr: zweifach verglaste Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch) sowie Fliesenböden. Das Badezimmer ist funktional, entspricht jedoch noch dem ursprünglichen Zustand und bietet Modernisierungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist, dass aktuell keine Einbauküche vorhanden ist - der entsprechende Raum bedarf einer Renovierung und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung.Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz direkt am Hauseingang gehören ebenfalls zum Angebot. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (Anlage modernisiert), was für eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung sorgt.Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar, sodass einer kurzfristigen Nutzung nichts im Wege steht.Wenden Sie sich an Ihren Immobilienspezialisten im Saarland!So funktioniert es
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