Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 2

Größe 67 m²

41464 Neuss

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine großzügige und gut geschnittene Zweizimmerwohnung mit ca. 67,24 Quadratmetern Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zu erwerben. Diese Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die eine optimale Nutzung der Fläche garantiert und viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume lässt.Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und freundliche Wohn- und Esszimmer. Große Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre, in der Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden genießen können. Der direkte Zugang zum Balkon rundet dieses Wohlfühlpaket ab und bietet Ihnen gerade an warmen Sommertagen einen Platz zum Entspannen und Abschalten.Vom zentral gelegenen Flur aus erreichen Sie bequem das geräumige Schlafzimmer, während das Badezimmer, welches ebenfalls vom Flur aus zu erreichen ist, ausreichend Platz und Komfort bietet. Die Küche ist geschickt vom Wohnzimmer aus zugänglich und ermöglicht Ihnen so eine offene und kommunikative Gestaltung Ihres Wohnbereiches.Ein zusätzlicher Vorteil dieser Wohnung ist das zugehörige Kellerabteil, das Ihnen wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.Die Lage im begehrten Neusser Meertal zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Infrastruktur aus. Hier profitieren Sie von einer hohen Lebensqualität, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie von grünen Naherholungsflächen. Darüber hinaus präsentiert sich diese Immobilie auch als äußerst attraktive Wertanlage. Der stabile Immobilienmarkt in Neuss und die gefragte Lage sorgen dafür, dass Sie hier langfristig von einer positiven Wertentwicklung profitieren können - sei es zur eigenen Nutzung oder als renditestarke Kapitalanlage.

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