Warmmiete 870 €
Zimmer 2
Größe 61 m²
39124 Magdeburg
Diese komfortable 2-Zimmer-Wohnung ist barrierefrei und bietet eine großzügige Terrasse mit Sonnenlage. Sie befindet sich in einer ruhigen, gut geplanten Umgebung in Magdeburg.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 695 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause, das komfortables Wohnen und einem angenehmen sozialen Umfeld verbindet. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht Ihnen ein selbstbestimmtes Leben. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil in sonniger Südlage. Hier genießen Sie ruhige Stunden im Grünen und profitieren von einer geschützten, angenehmen Wohnatmosphäre. Zugleich lädt eine exklusiv zum Wohnkomplex gehörende Parkanlage zum Spazieren und Austausch mit anderen Bewohnern ein. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit viel Bewegungsfreiheit. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist vollständig nutzbar. Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht ausgeführt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und ist funktional sowie komfortabel gestaltet. Die Einbauküche ist in einem sehr guten Zustand und mit allen gängigen Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil in sonniger Südlage. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive.Energieträger: Gas
Die Wohnung befindet sich in einer vom Malteser Hilfsdienst gGmbH betreuten Wohnanlage. Verschiede Dienstleistungen und Hilfestellungen können auf Wunsch in Anspruch genommen werden.
Die Anlage bietet insbesondere:
•Gemeinschaftsaktivitäten innerhalb der Wohnanlage, unter anderem im hauseigenen Park
•Regelmäßig organisierte und betreute Ausflüge
•Bäcker direkt innerhalb der Anlage
•Saunabereich zur Erholung und Entspannung
•Gemeinschaftsräume und Begegnungsmöglichkeiten
Hier verbinden sich Komfort, Sicherheit und soziale Teilhabe zu einem Wohnkonzept, das auf die Bedürfnisse im Alter abgestimmt ist.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gepflegter Umgebung in Magdeburg. Die Wohnanlage ist von viel Grün geprägt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Terrasse mit kleinem Garten ist sichtgeschützt und befindet sich in einem ruhigen Teil der Wohnanlage, so dass Sie hier ungestörte Stunden im Freien genießen können.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass Sie mobil und flexibel bleiben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter