Kaufpreis 63.000 €
88450 Berkheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Abrissgebäude im beliebten Ortsteil Eichenberg in Berkheim. Die Grundstücksfläche umfasst ca. 498 m² und bietet hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neubebauung.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Bestandsgebäude, das als Abrissobjekt einzustufen ist. Nach dem Rückbau eröffnet sich Ihnen hier die seltene Gelegenheit, ein Neubauprojekt ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren und optimal an die gewachsene Umgebungsbebauung anzupassen.Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Erschließungsbeiträge wurden bereits vollständig entrichtet. Lediglich Beiträge für die Abwasserbeseitigung sind angefallen und ebenfalls vollständig beglichen, sodass keine offenen Erschließungskosten mehr bestehen.Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich daher nach § 34 BauGB (unbeplanter Innenbereich). Eine Neubebauung fügt sich somit harmonisch in Art und Maß der umliegenden Bebauung ein und bietet gleichzeitig flexible Gestaltungsmöglichkeiten.Dieses Grundstück vereint eine attraktive Lage mit vielseitigem Entwicklungspotenzial und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Investoren dar.So funktioniert es
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