Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 7
Größe 181 m²
49762 Sustrum
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit ca. 181 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde in Teilen modernisiert. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 44 m² zur Verfügung.Bereits beim Ankommen fällt das großzügige Grundstück mit ca. 1.816 m² auf. Die Einfahrt und die befestigten Hofflächen bieten praktische Stellmöglichkeiten mit Garage. Der offene Garten ist schön angelegt und gepflegt und schafft viel Raum für Freizeit, Spiel und Erholung. Ein besonderer Pluspunkt ist die überdachte Terrasse, die den Außenbereich wetterunabhängig nutzbar macht.Im Erdgeschoss führt der Wohnfluss vom Eingangsbereich in die zentralen Wohnräume. Das Wohnzimmer wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Direkt anschließend liegt die Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und in den Garten, ideal für den Alltag und für Gäste.Die Küche präsentiert sich modern und ist mit einer Einbauküche ausgestattet.Im Obergeschoss stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf, Kinder, Gäste oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Der Dachboden wurde bereits soweit ausgebaut und erweitert damit die Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbybereich oder zusätzlicher Rückzugsort. Das modernisierte Hauptbad im Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses und verfügt über eine Eckbadewanne. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für alle, die viel Platz im Haus und einen großen Garten schätzen und dabei bereits von vorhandenen Modernisierungen profitieren möchten.So funktioniert es
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