Kaufpreis 310.000 €

Zimmer 7

Größe 251 m²

26624 Südbrookmerland

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit Raum für Leben, Ideen und Zukunftsperspektiven.In ruhiger Siedlungslage von Georgsheil, in der Gemeinde Südbrookmerland, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem ca. 960 m² großen Grundstück. Ein Ort, der Platz für die ganze Familie und viele individuelle Wohnkonzepte bietet.Das ursprünglich im Jahr 1960 erbaute Haus wurde 1995 erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von rund 251m² sowie insgesamt 7 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein modernisiertes Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, während der lichtdurchflutete Wintergarten einen besonderen Rückzugsort zu jeder Jahreszeit bietet.Bereits durchgeführte Modernisierungen, wie teilweise erneuerte Fenster, neue Innentüren sowie eine ansprechende Neugestaltung der Pflasterflächen im Außenbereich unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Stilvolle, gangbare Fensterläden verleihen dem Haus zusätzlich einen besonderen Charme und unterstreichen den einladenden Charakter dieser Immobilie. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre angenehme Ruhe, sondern auch durch ihre Zukunftsperspektive: In der näheren Umgebung entsteht aktuell eine neue Zentralklinik, ein bedeutender Standortfaktor, der sowohl die Infrastruktur als auch die Attraktivität der Region nachhaltig stärkt.Abgerundet wird dieses Angebot durch die Nähe zu einem Kanal, der zu Spaziergängen und erholsamen Momenten im Grünen einlädt.Beschreibung ErdgeschossSchon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die angenehme Wohnatmosphäre und die durchdachte Aufteilung dieses Hauses. Hier verbinden sich Großzügigkeit und Gemütlichkeit auf eine Weise, die sofort ein Gefühl von Zuhause entstehen lässt.Ein ganz besonderer Rückzugsort ist das geräumige Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das direkt angeschlossene Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, schafft eine private Wohlfühloase, perfekt, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.Ein weiteres Schlafzimmer auf dieser Ebene bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob als liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, ruhiges Homeoffice oder komfortables Gästezimmer.Die Küche mit Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Freie, ideal für ein Frühstück auf der Terrasse oder gesellige Grillabende an warmen Tagen.Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück des Erdgeschosses: hell, einladend und ein Ort für gemeinsame Momente. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den Wintergarten, der mit einem Ofen ausgestattet ist und eine ganz besondere, behagliche Atmosphäre schafft. Ob an kühleren Tagen oder lauen Sommerabenden, dieser Bereich erweitert den Wohnraum auf charmante Weise und wird schnell zu einem Lieblingsplatz.Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher bietet.Das ObergeschossVier Schlafzimmer bieten hier Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein echtes Highlight ist das besonders großzügige Schlafzimmer, das mit seinem wunderbaren Blick in den Garten begeistert. Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht, gleichzeitig sorgen Außenjalousien für angenehmen Sicht- und Sonnenschutz.

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