Warmmiete 1.690 €
Zimmer 5
Größe 118 m²
40699 Erkrath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 280 €
Kaltmiete 1.180 €
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 125.1.8Ihr neues Zuhause befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das aktuell umfassend energetisch modernisiert wird. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet genügend Platz für Familien.Beim Eintreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Zugang zum Gäste-WC sowie in den Wohn- und Essbereich bietet. Der Eingangsbereich ist weitläufig gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie die Möglichkeit, einen Essbereich zu integrieren. Von hier aus erreichen Sie zudem einen kleinen Balkon.Das helle Wohnzimmer bietet viel Raum für eine gemütliche Wohnlandschaft und verfügt über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon. Dank der angenehmen Lage genießen Sie hier einen schönen Blick ins Grüne. Ein angrenzendes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bietet ebenfalls Zugang zum Balkon.Die gegenüberliegende Küche lässt Ihnen viel Spielraum für eine individuelle Gestaltung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Stauraum im Alltag.Ein weiterer Flur führt Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich das Hauptbadezimmer sowie die Schlafräume. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Entspannen. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für große Schranklösungen. Zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer nutzbar, sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Raumangebot ab. Folgende Sanierungsarbeiten der Wohnung finden derzeit statt:- Elektroneuinstallation- Decken tapezieren und weiß streichen- Wände tapezierfähig herstellen- Türen und Zargen weiß streichen - Heizkörper lackieren- Vinyloberboden verlegen- Grundreinigung Die Wohnung wird ohne Wandtapeten übergeben.