Kaufpreis 999.000 €

Zimmer 3

Größe 134 m²

10551 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2015

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende errichtete Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2015 ausgebaute Dachgeschosswohnung ist bequem über den Aufzug sowie über eine halbe Treppe zu erreichen.Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und verfügt über ca. 133,76 m² Wohnfläche sowie eine ca. 34,40 m² große Terrassenfläche.Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur; einen praktischen Abstellraum; ein hochwertiges, tagesbelichtetes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer separaten bodentiefen Dusche, einem Handtuchwärmer und einer komfortablen elektrischer Fußbodenheizung; zwei Schlafzimmer; ein Gäste-WC; ein Wohn-/Essbereich mit offenem Küchenbereich nebst Kücheninsel, ausgestattet mit einer luxuriösen Einbauküche der Firma SieMatic in der Farbe trüffelgrau, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt und durch praktische Stauraumlösungen sowie großzügige Arbeitsflächen überzeugt sowie eine separate Mini-Bar mit elektrischer Lichtschranke.Vom Wohn-/Essbereich aus ist das Highlight der Wohnung, die großzügige Terrasse, begehbar, welche ein hohes Maß an Privatsphäre sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre wird im Wohnraum durch einen modernen Kamin gesorgt, der den offenen Bereich stilvoll ergänzt.Die Wohnräume sind mit einem ca. 5 cm starken Parkettboden aus geölter Eiche ausgestattet. Die Wände sind glatt verspachtelt und mit Premiumfarben der Marke Farrow & Ball gestrichen. Die zweifach verglasten Velux-Fenster sind aus Holz und mit elektrischen Jalousien versehen. Die Deckenhöhe beträgt an der höchsten Stelle ca. 4,50 m und vermittelt ein großzügiges und loftartiges Raumgefühl.Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu können.

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