Warmmiete 2.115 €
Zimmer 3
Größe 110 m²
21079 Hamburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 115 €
Kaltmiete 1.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusive Wohnung mit Elbnähe, Kamin & Whirlpool - Wohnen wie im eigenen Haus.Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in einem freistehenden Zweifamilienhaus vereint Ruhe, Komfort und ein hochwertiges Wohngefühl - nur ca. 300 Meter von der Süderelbe und 13 km von der Innenstadt Hamburg entfernt. Die 13 km zur Innenstadt sind durch eine hervorragende Anbindung über die A1 oder die B75 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die 3,5 Zimmer beinhaltet 1 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Arbeitszimmer), 1 Wohnzimmer, das halbe Zimmer ist das offene Esszimmer + Küche + Bad + Abstellraum + Waschraum. Auf großzügigen 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine stilvoll und gehobene Wohnung im Erdgeschoss (OG ist bewohnt) mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse und einem schön angelegten Garten zur alleinigen privaten Nutzung.Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet . Auf Wunsch und Absprache ist ein Einzug ohne Möbel oder teilmöbliert möglich.Ein echtes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der besonders in den kühleren Monaten für eine besondere Atmosphäre sorgt. Der Garten bietet zusätzlich einen Whirlpool - ideal zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag.Ausstattung:110 m² Wohnfläche3,5 Zimmer ( 0,5 Zimmer ist ein offenes Esszimmer)Hochwertige Möblierung oder TeilmöblierungEinbaukücheKamin im WohnbereichFliesenBodentiefe FensterFußbodenheizung2 x TV inklusive Soundsystem Waschküche mit Waschmaschine und TrocknerGroße Terrasse mit Weber Gas-Grill, Terrassenheizung, Tisch und Stühle.Privater Garten mit Whirlpool und Pool-OfenStellplatz direkt am HausRuhige Lage im freistehenden ZweifamilienhausLage:Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Neuland in ruhiger, naturnaher Umgebung. Die Süderelbe ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus & S-Bahn) ist gegeben, sodass auch die Hamburger Innenstadt bequem erreichbar ist. Die 13 km zur Innenstadt sind durch eine hervorragende Anbindung über die A1 oder die B75 in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.Miete: Kaltmiete: 1900 €zzgl. Nebenkosten 215 EuroStrom und Wasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.Kaution: 3 Monatsmieten (5700 Euro)Verfügbar ab 01.07.2026 oder nach Absprache/Vereinbarung auch früher.Haustiere sind nicht erlaubt.Rauchen ist nicht gestattet.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
