Kaufpreis 930.000 €

Zimmer 5

Größe 128 m²

70599 Stuttgart

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im begehrten Stadtteil Birkach im Süden von Stuttgart und vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf ca. 130 m² Wohnfläche.Erbaut im Jahr 1990, bietet das Haus 5,5 helle Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer - ideal für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und einem direkten Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Ein Kaminofen sorgt hier für eine gemütliche Atmosphäre. Die moderne Glasgalerie mit elektrischer Beschattung verleiht dem Wohnbereich eine besondere architektonische Note und unterstreicht das offene Wohnkonzept.Ein Balkon im 1. Obergeschoss lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in den Garten. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein Gäste-WC gewährleisten hohen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die original Klafs -Sauna mit Sanarium und eigenem Nassbereich mit Tauchbecken - perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag.Praktische Nebenräume wie Hauswirtschaftsraum, Werkstattraum und Vorratsraum bieten zusätzlichen Stauraum und erleichtern den Alltag. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2009.Im gesamten Haus wurden maßgefertigte Einbaumöbel von einem Schreiner installiert, die viel zusätzlichen Stauraum bieten und ein harmonisches, hochwertiges Wohnambiente schaffen.Der Außenbereich überzeugt mit einer sonnigen Alaponga Holzterrasse, einem Edelstahlkamin sowie einem eingewachsenen Garten, der viel Privatsphäre bietet. Ergänzt wird das Angebot durch eine Gartenhütte mit Außendusche und Stromanschluss. Ein Duplexstellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.Diese Immobilie ist besonders geeignet für Familien mit Kindern, die ein großzügiges, überraschend geräumiges und komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Lage suchen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und erleben Sie die einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen dieses besondere Zuhause gerne persönlich bei einem Besichtigungstermin.

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