Kaufpreis 299.900 €

Größe 332 m²

99830 Treffurt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Restauriertes und denkmalgeschütztes Fachwerkensemble in der historischen Altstadt von Treffurt. Das Objekt ist voll städtisch erschlossen - mit zentraler Kanalisation, Wasser, Abwasser, Erdgas und schnellem Internet.Ganz wichtig: Für alle Wohnungen sind im Innenbereich des Grundstückes geschützte PKW-Stellplätze vorhanden - das ist in einer eng bebauten Altstadt überraschend positiv und für die Vermietung von größter Relevanz. Voll vermietet mit einer guten Mietrendite von 6,46 % pro Jahr.Zudem pflegen zwei langjährige Ankermieter - vorne und hinten - das Grundstück.Durch den vorhandenen Denkmalschutz hat z.B. die günstige Öl-Zentralheizung auch Bestandsschutz. Attraktiv für Mieter durch nur geringe Mieten und fußläufigen Erreichbarkeit aller Einrichtungen wie Läden, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken und Behörden in der romantischen Altstadt von Treffurt. Der vorhandene Fachwerkcharme übt auf recht viele Mieter eine ungebrochene Anziehungskraft aus.

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