Warmmiete 790 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

84034 Landshut

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 24. April 2026

Nebenkosten: 160 €

Kaltmiete 630 €

Baujahr: 1962

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene und sehr helle 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG (ohne Aufzug) und ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese wurde 1962 in einer ruhigen Wohngegend erstellt. Die gesamte Wohnung verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Für behagliche Wärme sorgen in jedem Raum Heizkörper, die über die Öl-Zentralheizung versorgt werden. Das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer im Bad und Küche erwärmt. Die vorhandene Fernsehanschlüsse werden über Vodafone-Anschluss (Kabel-Deutschland) versorgt. Da das Büro/Esszimmer über einen offenen Zugang ohne Türe zu erreichen ist, eignet sich dieses nicht für ein Kinderzimmer. Die gut geschnittenen ca. 71 qm teilen sich wie folgt auf: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Separate Küche • Büro / Esszimmer • Tageslichtbad • Flur • Balkon Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, die für 50,- € zzgl. zum Mietpreis angemietet werden muß. Ausreichend Stauraum bietet der zur Wohnung zugehörige Kellerraum. Ebenfalls steht ein Speicherabteil zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Voraussetzung für eine erfolgreiche Vermietung ist eine positive Schufa Auskunft ohne Negativmerkmal. Da die Wohnung bereits leer ist, steht einem baldigen Einzug nichts im Weg.

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