Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 18
Größe 410 m²
14770 Brandenburg an der Havel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Frei ab: 30. April 2026
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Brandenburg an der Havel. Das um 1903 errichtete Gebäude wurde 1999 umfassend saniert und verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 410 m² auf einem rund 360 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohneinheiten sowie eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Die Wohnungen verteilen sich auf 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse. Derzeit sind 5 Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit vermietet, eine Wohnung wird vom Eigentümer selbst genutzt und kann an diesen vermietet werden. Die Jahreskaltmiete liegt bei Verkauf bei ca. 35.940 €. Alle Einheiten verfügen über Gas-Etagenheizungen und geflieste Bäder. Ein Keller sowie ein Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung sind vorhanden. Die Immobilie bietet weiteres Potenzial durch mögliche Mietanpassungen, die Neuvermietung der Eigentümerwohnung sowie einen bislang nicht geprüften Dachausbau.