Kaufpreis 315.000 €

Zimmer 3

Größe 83 m²

72116 Mössingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Maisonettewohnung vereint ein besonderes Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen ein Zuhause mit Charakter. Auf ca. 83 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 10 m² Nutzfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung wird der besondere Charme dieser Immobilie spürbar. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft mit der schönen Wendeltreppe die in den oberen Schlafbereich und das Badezimmer führt, eine angenehme Wohnatmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Gesamtbild ein und bietet eine solide Grundlage für den sofortigen Einzug. Ein separates Gäste-WC auf der unteren Ebene erhöht den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich. Der obere Bereich der Wohnung unterstreicht den klassischen Maisonette-Charakter und schafft einen angenehm separierten Rückzugsort für Schlafen und Entspannen. Besonders attraktiv ist auch der Balkon, der die Wohnqualität auf angenehme Weise ergänzt und einen schönen Platz im Freien bietet. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und unterstreicht den zeitgemäßen Komfort dieser Immobilie. Das Badezimmer sowie die gesamte Aufteilung der Wohnung präsentieren sich funktional und wohnlich zugleich. Das ca. im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Umfeld und ist nicht vermietet, sodass sie sofort bezugsfrei zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, was in dieser Kombination einen spürbaren Mehrwert darstellt. Das Objekt eignet sich gleichermaßen für Eigennutzer, die ein besonderes Zuhause suchen, wie auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine attraktive, gut vermietbare Wohnungsgröße. Über der Tiefgarage besteht ein Erbbaurecht, dieses ist für das Haus und die Wohnung (eigenes Grundbuch) aber nicht relevant, hier sind keine Einschränkungen zu beachten.

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