Kaufpreis 230.000 €
Zimmer 8
Größe 191 m²
25746 Heide
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Baujahr: 1757
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus erzählt eine Geschichte - und wartet darauf, von Ihnen neu geschrieben zu werden. Mit viel Raum, einer durchdachten Aufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet diese Immobilie die ideale Grundlage für handwerklich Begabte, Visionäre oder Familien, die sich ihren Wohntraum ganz individuell gestalten möchten.Bereits beim Betreten des Erdgeschosses spürt man das Potenzial: Ein gemütlicher Flur führt in die Küche sowie in ein flexibel nutzbares Gäste- oder Kinderzimmer. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das großzügige Wohnzimmer und ein separates Esszimmer schaffen viel Platz für das Familienleben. Ein zweiter, kleiner Flur verbindet das Duschbad mit dem direkten Zugang in den Garten - perfekt für den Alltag mit Kindern oder nach getaner Gartenarbeit.Das Obergeschoss eröffnet weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung: Neben zwei Kinderzimmern stehen hier eine zusätzliche Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenkonzept. Ein vielseitig nutzbares Durchgangszimmer eignet sich hervorragend als Büro, Spielzimmer oder kreativer Rückzugsort und bietet zudem Zugang auf den Balkon.Ein besonderes Highlight ist die kleine, bereits vermietete Einliegerwohnung, die eine attraktive Einnahmequelle darstellt und gleichzeitig zur Finanzierung beitragen kann.Ergänzt wird dieses Angebot durch einen Werkraum mit Dachboden, der für reichlich Staufläche sorgt - hier findet alles seinen Platz. Der kleine Garten lädt dazu ein, sich eine grüne Oase nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, während das Carport komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht.Dieses Haus ist kein fertiges Produkt - es ist eine Chance. Eine Chance, mit handwerklichem Geschick, Kreativität und Liebe zum Detail ein Zuhause zu schaffen, das genau zu Ihren Bedürfnissen passt.Lagebschreibung: Die Immobilie befindet sich in Heide, der Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Lage verbindet auf angenehme Weise eine gute Erreichbarkeit mit einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet somit sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktive Voraussetzungen. Heide überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Heide mit ihrem beliebten Marktplatz - dem größten unbebauten Marktplatz Deutschlands - bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Über die nahegelegene Bundesstraße B5 sowie die Autobahn A23 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und die umliegenden Städte. Auch der Bahnhof Heide ist gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.So funktioniert es
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