Kaufpreis 335.000 €

Zimmer 3

Größe 113 m²

52428 Jülich

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine stilvoll sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem 3-Parteienhaus im Zentrum von Jülich.Das Gebäude sowie die Wohnung wurde in den Jahren 2001, 2008 und 2014-2015 sowie 2025-2026 wie folgt saniert:2001- Erneuerung der Brennwert-Heizung in Verbindung mit neuen Heizkörpern in den Wohnungen2008- Dämmung des Daches und der Fassade (WDVS)- Erneuerung Elektroinstallation & Sanitärinstallation - Erneuerung aller Fenster2014-2015- Keller wurde renoviert inkl. neuer Elektrik- Installation einer RWA-Anlage2025-2026- die alten Stilelemente wie der Holzdielenboden und die Türen wurden überarbeitet- die Wände und Decken wurden teilweise renoviert und mit Stuck versehen- das hochwertige Duschbad wurde vollständig modernisiert- die Einbauküche mit Miele-Geräten, einem Smeg-Kühlschrank und einer Steinarbeitsplatte ist im Preis enthalten - vollständig neu und somit unbenutztDer großzügige Balkon aus Bangkirai Holz liegt in West-Richtung. Alle Räume sind mit Rollläden ausgestattet. Die Warmwasserversorgung innerhalb der Wohnung läuft dezentral über Durchlauferhitzer.Ein Stellplatz gehört nicht zum Objekt dazu. Sie können kostenfrei an der Straße parken.

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