Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 5

Größe 121 m²

95517 Seybothenreuth

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses reizvolle Einfamilienhaus in Seybothenreuth bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Raum und Natur. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und einer Grundstücksfläche von 628 m² bietet es genügend Platz für Ihre ganze Familie. Das Haus wurde 1999 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In Verbindung mit dem Vollwärmeschutz sind Sie für die Zukunft energetisch gut aufgestellt.Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf 2 Etagen. Im Erdgeschoß gelangt man über den Eingangsbereich in das großzügige Wohn- / Esszimmer und die angegliederte Küche. Auf dieser Etage sind noch ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Büro untergebracht.Die überdachte Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bequem vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der eigene Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer und das helle Tageslichtbad mit Wanne und Dusche untergebracht.Der Keller mit Heizraum, Hobbyraum und Waschküche bietet zusätzlichen Stauraum. Beheizt wird das Anwesen mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr 1999, unterstützt durch eine Solarthermieanlage von 2003. Zusätzlich wurde 2010 im Wohn-/Esszimmer ein moderner Kachelofen installiert.Mit einer Energieklasse C (Gute Energieeffizienz) ist dieses Haus umweltfreundlich und kosteneffizient. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Garage oder auf den beiden PKW-Stellplätze. Das Haus wird derzeit noch selbst genutzt und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Dieses Haus in Seybothenreuth ist der perfekte Ort für Familien, die nach einem gemütlichen und praktischen in ruhiger Umgebung Zuhause suchen.

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