Warmmiete 660 €
Zimmer 2
Größe 55 m²
44147 Dortmund
Besonders lichtdurchflutete und neuwertige Wohnung im Zentrum von Dortmund, nur 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ideal für alle, die ein ruhiges, aber zentral gelegenes Heim suchen.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 520 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen über den Dächern von Dortmund – neuwertig & stilvoll (5. OG) Diese besondere Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und Weitblick – lichtdurchflutet, modern und die Innenstadt in nur ca. 10 Minuten entspannt zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde 2019 umfassend saniert und wird frisch renoviert übergeben – ideal für alle, die direkt einziehen möchten. Highlights * Citynah – ca. 10 Minuten ins Zentrum * 5. Obergeschoss – lichtdurchflutet & ruhig * Voll saniert (2019) + renovierte Übergabe * Gasetagenheizung – individuell steuerbar Die Frontfassade wurde im Mai 2023 saniert und in abgestuften Grautönen gestrichen. Es erwarten Sie ruhige und angenehme Mieterinnen und Mieter. Da die Wohnung vollständig renoviert übergeben wird, müssen keine lästigen Eigenarbeiten durchgeführt werden. Einfach nur einziehen und sich wohlfühlen. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnambiente * Neue, weiß lackierte Holzpaneele * Einbaustrahler für modernes Licht * Offenes, gemütliches Wohngefühl * Waschmaschinenraum direkt vor der Tür ⸻ Schlafbereich mit Mehrwert Über eine stilvolle Wendeltreppe gelangen Sie in den Schlafbereich. Dort befinden sich: * Separates WC Komfortabel getrennt – perfekt für den Alltag. ⸻ Küche inklusive Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet: * Ceranfeld * Dunstabzugshaube * Kühlschrank * Küchentisch + Barhocker Direkt startklar – kein Aufwand, kein Nachrüsten. * Hauptbadezimmer In der unteren Etage.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
20 Euro im Monat für die Treppenreinigung,
sind in den Nebenkosten enthalten
Die Wohnung hat keinen Fahrstuhl.
Bei Interesse an der Wohnung, schreiben Sie eine persönliche Anfrage mit Angaben zu Ihrem Beruf.
Der Hafen ist nur 1000 m zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Hier entstehen in den nächsten Jahren Gastronomien, Freizeiteinrichtungen etc. Investitionen von 300 Mio. Euro sind geplant.
Stellplatz im Hof auf Anfrage (80 Euro p.M)
mit elektrischem Rolltor gesichert
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
5 Gehminuten zum Hauptbahnhof Dortmund
10 Gehminuten zur City
8 Gehminuten zum Busbahnhof
3 Gehminuten zum Hafen
5 Autominuten zum Westpark
Universität 8 Autominuten
Ruhrpark Bochum 15 Autominuten
Da sehr viele Leihscooter in der unmittelbaren Nähe sind, sind die Ziele noch schneller erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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