Warmmiete 1.300 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

35799 Merenberg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.000 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem aktuell umfassend kernsanierten Dreifamilienhaus und wird voraussichtlich zum 01.07.2026 bezugsfertig sein. Im Zuge der Sanierung wurde das gesamte Gebäude auf einen modernen und energieeffizienten Standard gebracht.Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet auf ca. 115 m² modernen Wohnkomfort.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich inklusive Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung und ermöglicht direkten Zugang zur überdachten Terrasse.Ein Tageslichtbad mit Dusche sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, runden das Raumangebot ab.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.Das Gebäude wird mittels eine energieeffiziente Wärmepumpe beheizt, und alle Räume verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung. Dreifach verglaste Fenster sowie ein vollständig erneuertes Dach tragen zusätzlich zu einem hohen Energiestandard bei. LAN-Anschlüsse in der Wohnung sowie Glasfaseranschluss in der Straße bieten optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten und Wohnen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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