Kaufpreis 265.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
41748 Viersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne Penthouse Wohnung im 2. OG besticht durch sein imposantes und großzügiges Raumgefühl, im Wohnzimmer beträgt die Deckenhöhe 3,20m! Modern und zwecksmäßig besticht dieser Neubau aus 2018 mit seinem durchdachten Gesamtkonzept - auch für seniorengerechtes Wohnen geeignet, da alle Türen 100cm breit sind und die bodentiefe Fenster im Wohnzimmer ebenfalls barrierefrei sind. Fußbodenheizung in jedem Raum separat steuerbar über elektronische Thermostate.Die 24qm südlich ausgerichtete Dachterrasse ist das eigentliche Highlight der Wohnung, innen erwarten Sie 56qm reine Wohnfläche -ideal für Singles oder Paare. Aufzug direkt neben der eigenen Haustüre.Hier können Sie bis zum Keller fahren und trockenen Fußes die Tiefgarage erreichen. Im Keller gibt es einen separaten Waschraum, in der Abstellkammer neben der Küche kann ebenfalls eine Waschmaschine direkt in der Wohnung aufgestellt werden.Tiefgaragen-Stellplatz gegen Aufpreis möglich.Aktuell frei, somit ideal für Eigennutzer oder Neuvermietung.Als Kapitalanleger erzielen Sie 12.000€ jährlich (4,53% Rendite)Zur Eigennutzung oder als Eigennutzer sofort einziehen!So funktioniert es
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