Kaufpreis 357.500 €
Zimmer 5
Größe 130 m²
94437 Mamming
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000 in Mamming überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, großzügigem Platzangebot und einem schönen Garten.Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich fünf helle Zimmer mit einer angenehmen Deckenhöhe von ca. 2,47 m, wodurch ein freundliches und großzügiges Wohngefühl entsteht. Die Räume eignen sich vielseitig als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einlädt.Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer mit zusätzlichem Pelletofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse sowie in den schön angelegten Garten, der viel Platz für Erholung, Kinder oder gesellige Stunden im Freien bietet.Eine vorhandene Küche bietet beste Voraussetzungen für den direkten Einzug und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgas-Zentralheizung. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Zudem steht im Erdgeschoss eine praktische Gästetoilette zur Verfügung.Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, wobei die oberste Geschossdecke bereits gedämmt wurde und somit zur Energieeffizienz des Hauses beiträgt. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und überzeugt mit einem großen Waschraum, Abstellraum sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Die Raumhöhe im Keller beträgt ca. 2,25 m und bietet damit hervorragende Nutzungsmöglichkeiten.Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.Das 426 m² große Grundstück rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet ausreichend Platz rund ums Haus.Eine ideale Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage von Mamming suchen.So funktioniert es
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