Kaufpreis 395.000 €

Zimmer 2

Größe 85 m²

49809 Lingen (Ems)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 85 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Gebäudes und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau.Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 40 m², der viel Raum für individuelle Gestaltung und ein offenes Wohngefühl bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.Die moderne Küche ist stilvoll in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine hochwertige Kochinsel mit integriertem Dunstabzug. Die Kochinsel bietet zudem Sitzmöglichkeiten und lädt dazu ein, gemeinsam zu kochen, zu essen oder gesellige Abende zu verbringen.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet eine ebenerdige Dusche, ein Fenster für Tageslicht und Belüftung sowie komfortables Doppelwaschbecken. Das WC befindet sich separat und kann somit auch als Gäste-WC genutzt werden. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten, modernen Fliesen ausgestattet, was für ein einheitliches und elegantes Erscheinungsbild sorgt. Eine Fußbodenheizung verbunden mit einer Luft-Wärmepumpe versorgt die Räume mit Wärme. Die Wohnung wird zum 01.05. frei und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.Ein modernes Zuhause in zentraler Lage - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Stil und eine gute Infrastruktur legen.Interesse geweckt?Dann fordern Sie jetzt das Exposé an!Wir freuen uns auf Sie!

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