Warmmiete 3.160 €
Zimmer 3
Größe 118 m²
81827 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Nebenkosten: 360 €
Kaltmiete 2.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Licht, Luxus und Lebensqualität auf zwei Ebenen. Willkommen in Ihrem neuen Refugium in der Adlerstraße in Waldtrudering. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf 118 m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf zwei Etagen verbindet sie modernes Design mit höchstem Komfort. Die Highlights: - Großzügiges Wohndesign: Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch bodentiefe Panoramafenster und edles Vollholz-Parkett. - Gourmet-Küche: Eine maßgeschneiderte Einbauküche mit edlen Marmor-Elementen und hochwertigen Geräten; darunter ein Teppanyaki-Grill, ein Backofen mit integrierter Mikrowelle sowie ein Weintemperierschrank. Selbstverständlich sind auch ein Induktionskochfeld, eine Kühl-/Gefrierkombination, Spül- und Waschmaschine vorhanden. - Sonnige Außenbereiche: Genießen Sie Ihre Zeit auf der großzügigen 30m² Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) oder den zwei weiteren Balkonen (Osten und Westen). Alle Außenbereiche können durch elektrisch gesteuerte Markisen beschattet werden. - Wellness-Oase: Das luxuriöse Badezimmer empfängt Sie mit einer Whirlpool-Badewanne, einer bodentiefen Regendusche und exklusiven Dornbracht-Armaturen. - Smart Living: Die Wohnung ist mit Netzwerkdosen und einem intelligenten Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung, Beschattung und des Belüftungssystems ausgestattet; alle Räume verfügen über elektrische Rolläden. Ebenso sind eine Videogegensprechanlage und eine Alarmanlage vorhanden. - Ruhe und Privatsphäre: Nicht nur in der Wohnung selbst findet man durch die ruhige Gegend sowie die schallgedämmte Bauweise Ruhe, auch im Außenbereich lässt es sich bestens entspannen.Ähnliche Angebote
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