Kaufpreis 119.000 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

44145 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Baujahr: 1949

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem im Jahr 1949 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet eine Wohnfläche von ca. 62 m². Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Flächenaufteilung und einen guten Grundriss aus, was das Platzangebot optimal nutzbar macht. Insgesamt stehen Ihnen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, darunter ein separates Schlafzimmer und ein komfortabler Wohnbereich. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2025 modernisiert und befindet sich in einem ordentlichen Zustand.Das Wohnkonzept wird durch eine Etagenheizung sinnvoll ergänzt, die für angenehme Wärme sorgt. Das neue Badezimmer wurde im Zuge der letzten Modernisierung erneuert und bietet zeitgemäßen Komfort . Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein heller Wohnbereich, der durch große Fenster angenehm viel Tageslicht erhält. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Laminat gestaltet, was den Raum pflegeleicht und modern wirken lässt. Das Schlafzimmer ist separat begehbar und bietet Ruhe für die Erholung nach einem langen Tag. Dank des guten Grundrisses lässt sich das Zimmer individuell einrichten. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit neuen Sanitärobjekten und entspricht aktuellen Wohnansprüchen.Die Lage der Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles, die eine gut aufgeteilte Etagenwohnung in einem gepflegten Umfeld suchen. Auch die unmittelbare Umgebung des Hauses vermittelt einen angenehmen Eindruck eines ruhigen Wohnquartiers. Ein weiterer Vorteil ist die flexible Nutzung der Räume, die durch die gute Flächenaufteilung noch unterstützt wird. Die Immobilie bietet somit beste Voraussetzungen, um eigene Wohnideen zu verwirklichen. Die gepflegten Allgemeinflächen des Hauses unterstreichen den einladenden Gesamteindruck.Zusammengefasst erhalten Sie mit dieser Wohnung eine attraktive Immobilie, die mit modernisiertem Badezimmer, gepflegtem Zustand, flexiblem Grundriss und solider Ausstattung punktet. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung.

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