Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

45894 Gelsenkirchen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im begehrten Stadtteil Buer, erwartet Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in einer ruhigen Sackgasse. Die 2005 erbaute Immobilie besticht durch ihren modernen Komfort und eine vielseitige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten empfängt Sie der warme Charme des Echtholzparketts, das in allen Wohnräumen verlegt wurde und für ein einladendes Ambiente sorgt.Das großzügige Wohnzimmer überzeugt durch ein großes Fensterelement, das viel Tageslicht hereinlässt und den Raum hell und freundlich erscheinen lässt. Angrenzend daran lädt eine überdachte Terrasse mit integrierter Beschattung dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen - ideal für laue Sommerabende oder ein gemütliches Frühstück im Freien.Die Immobilie verfügt über einen vollunterkellerten Bereich, der wohnraumähnlich ausgebaut ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Wohn- oder Arbeitsbereich. Im ausgebauten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss finden sich insgesamt vier gut geschnittene Schlafräume und zwei moderne Tageslichtbäder, die Komfort und Funktionalität harmonisch miteinander verbinden.Ein besonderes Highlight stellt die zur Immobilie gehörende Garage dar, die aktuell als kleine Wellness-Oase genutzt wird. Diese Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung - ein ideales Zuhause für Familien und alle, die besonderen Wert auf Qualität und Komfort legen.

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