Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 2
Größe 68 m²
01662 Meißen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ideal zur Eigennutzung oder als KapitalanlageDie Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1996 erbauten Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine große Wohn-Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und angrenzendem eigenen Gartenbereich (ca. 100 m²) sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann vom Verkäufer übernommen werden. Das Bad ist mit einer Eckbadewanne, Waschbecken und WC ausgestattet.Der Wintergarten ist über eine elektrische Fußbodenheizung beheizbar. Er wurde mit Genehmigung der Eigentümergemeinschaft nachträglich 1998 erbaut. Eine elektrische Markise mit Sensor sorgt für Beschattung. Über eine Schiebetür erreichen Sie den grünen Gartenbereich zur alleinigen Nutzung. Er besticht durch ein harmonisches Zusammenspiel von einer gepflegten kleinen Rasenfläche sowie verschiedenen Blühpflanzen. Blickdichte hohe Hecken und Sträucher dienen als Garten-Umfriedung.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil zur Wohnung sind vorhanden. Eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Die Eigentumswohnung ist leerstehend und wurde bisher eigengenutzt. Mit ein paar Renovierungsarbeiten (Maler- und Fußbodenarbeiten) kann die Wohnung noch im Sommer 2026 Ihr neues Zuhause werden oder zum Bezug für einen Mieter zur Verfügung stehen.Miteigentumsanteil: ETW: 33/1.000 + TG-Stellplatz: 2/1.000Hausgeld: 350 EUR