Kaufpreis 425.000 €

Zimmer 3

Größe 93 m²

86825 Bad Wörishofen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Großzügig, lichtdurchflutet und mit durchdachtem Wohnkomfort - diese attraktive 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt auf ca. 93 m² Wohnfläche durch eine gelungene Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung ist aktuell leerstehend und kann somit kurzfristig bezogen oder individuell vermietet werden.Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den Komfort dieser Immobilie: Sie erreichen die Einheit bequem und barrierearm entweder über das Treppenhaus oder den Aufzug. Auch die Tiefgarage ist gut angebunden und ermöglicht stufenlosen Zugang zum Haus über eine Rampe, somit auch ideal für ältere Menschen geeignet. Der Aufzug geht zudem bis in das Kellergeschoss.Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Großzügigkeit und Helligkeit. Die Räume wirken offen und freundlich, unterstützt durch große Fensterflächen, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen - inkl. wunderschönem Blick über die Dächer der Stadt.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 20 m² großen Dachterrasse, die sich über die komplette Eckseite der Wohnung erstreckt und deren Fliesen 2023 erneuert wurden.Durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung genießen Sie bereits in den Morgen- und Mittagsstunden sonnige Lichtverhältnisse - ideal für einen entspannten Start in den Tag oder ruhige Stunden im Freien.Die Wohnung verfügt über zwei weitere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort und eine optimale Alltagstauglichkeit.

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